无城镇：老旧小区引进新物业 有“颜值”更有“内涵”
为了进一步提升居民生活质量，提高小区硬件条件和服务品质，满足了居民的实际需求，无城镇党委为老旧小区引进专业物业管理公司，强化物业管理在城市精细化管理中的作用，提高老旧小区物业管理整体水平。
打造“红色物业”把党旗插在物业管理第一线。物业服务与城市居民生活息息相关，也是“民有所呼”的重要领域。无城镇以“红色物业”倡导的党建引领，思想引导，机制引入，为破解老旧小区治理难题提供了抓手。推动“红色物业”以党员为骨干组建的服务群众的队伍，在小区内根据实际情况成立党支部，让党员干部担任业主委员会成员，深入参与到小区共建共治共享，履行社会责任，全心全意为人民服务。打造党建引领主导、党员带头示范、社会责任优先、服务质量一流、群众接受认可的红色物业管理新模式，让老旧社区美起来、新起来、“红”起来。
“社区”+“物业”努力打造智慧社区。物业管理和社区工作始终是紧密连接在一起的，在红色物业的基础上融入社区工作，居民可以向社区反映物业问题，物业也可以帮助社区进行日常工作开展。为了完善“社区”+“物业”管理模式，无城镇试点打造智慧社区并逐步推广，计划将建成1个平台 N个应用，1个平台即建成智慧社区信息系统平台，N个应用即依据社区具体情况，在信息系统平台基础上整合和开发的应用子系统。智慧社区将应用在疫情防控、安全生产、民政社保、党建管理、综治武装、物业管理等多项工作中，极大提高社区和物业的工作效率，应用新技术和新模式推动“社区”+“物业”服务从“分散低效”向“智能互动”明显转变。
居民参与，共治共建共享。小区改造后环境优雅、管理有序来之不易，除了政策支持外，更重要的是居民的广泛参与。在居民的共同参与下，选举红色楼栋长、业委会，利用现有资源在支持物业管理的基本开销后拿出部分收益用于小区基本设施的改善，小区内所有任何大小事务都由居民共同参与表决后实施。改造完成后，由社区、业委会、物业公司共同管理……让居民广泛参与小区长期管理，是无城镇老旧小区管理的“秘诀”，增强居民的主人翁意识，让老旧小区焕发第二春。（周研）
责任编辑： 赵倩
