无城镇滨湖社区：党建引领红色物业 激活小区治理“红色”新动能
物业服务联系千家万户，直接关系群众切身利益，抓住物业问题，就抓住了广大居民的所思所盼。无城镇滨湖社区坚持以党建引领为核心，以打造“红色物业”为抓手，积极搭建党群议事协商平台，高效赋能物业服务，最大程度传递党的声音、收集社情民意、解决实际问题、化解小区纠纷，着力构建党组织领导、社区主导、物业参与的多方联动“红色”堡垒。
强化“红色引领”。构建小区“树状”组织体系，以党支部为核心建立“党支部-小区-楼-户”组织架构。通过“树状”体系呈波浪式层层推进，积极推行“菜单式、组团式、沉浸式”服务，叶脉化延伸至每户居民。规范内部管理，成立由社区书记任主任，副书记任副主任的社区物业办，设立了物业专职人员5人。制定完善物业服务制度，建立物业服务管理工作台账，做到活动有记录，服务有记载。
突出“红色属性”。成立红色业委会，各小区党支部书记积极鼓励小区党员主动亮身份、亮职责、亮承诺，踊跃参与业委会筹备，通过走访群众、入户调查，吸纳、选强、配优党员依法依规参选进入业委会。通过居民自荐，挖掘品行好、热心小区事务并符合参选条件的委员候选人；全面梳理业主大会筹备组成立条件、人员构成等相关内容以及业主大会决定事项、业主委员会产生办法、备案等重要环节，结合各小区实际，把握时间节点，依法依规推进业委会筹建工作，做到法定环节一个不少，规定程序一步不漏，每个环节、每项工作都有法必依、有章必循，确保选举过程公平公正公开。目前已成立业委会3个，正在有序筹立中9个。
推进“红色服务”。由社区党委牵头，组建起小区红马甲服务联盟（在职党员、居民党员、物业人员），携手小区党支部、物业党支部开展“党建+”系列活动，其中包括关爱困难群众、夏季送清凉、为特殊党员、困难居民送温暖等“走亲戚”红色关怀活动?；剐〖业缧蘩?、便民理发、健康义诊、免费磨刀等各类便民服务。以及舞蹈、歌唱、书法等各类文化体育活动。充分发挥基层党组织奋勇争先的活力，为居民提供更加满意的服务体验。
发挥议事会力量。成立滨湖议事会，根据每个小区自身特色量身打造议事会品牌，比如水景怡和花园三方微治理、香榭丽苑居民驿站等。利用居民散步休闲时间在小区开展居民议事，倾听群众最真实的声音。目前以滨湖社区“红色议事会”为依托的民生会议已开展10次，解决了浅水湾违规搭建等20件居民诉求。 充分发挥着“红色细胞”在社区治理中的模范作用。
下一步滨湖社区将对没有成立业主委员会的小区在11月上旬全部成立起来，实现物业服务管理和业主委员会建设全覆盖，完善小区党支部的管理，继续探寻社区物业管理模式，提升党建引领物业服务水平，强化物业服务的社会属性和公益性，提升群众满意度。我们本着“边探索、边总结、边完善、边提升”的原则，将进一步在管理服务上下功夫，为构建一流的社区物业服务模式而继续努力。（汪国华）
责任编辑： 赵倩
